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彰化買房 彰興國中全新電梯店墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：50.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔西街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：73.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.52 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求居住品質、成員眾多且有長期持有的購屋者。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清關鍵條件。
主要理由：
- 稀缺性高： 在彰化市區擁有電梯且格局達 5 房的透天新案非常少見，尤其適合有長輩或孩子的多人口家庭。
- 學區與生活機能： 鄰近彰興國中與公園，生活便利性佳，具備長期的居住與教育需求優勢。
- 需確認風險點： 建議在洽詢時，務必確認「車位」的確切性質（是否含稅、是否獨立產權）以及高單價下的稅負計算。若車位問題能解決，且總價在預算可負荷範圍內，此物件具有相當的居住與持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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